五金之家讯：市场案例分析——昆山美吉特工业品博览城

——180万平方米全球工业品采购中心

昆山美吉特工业品博览城是江苏省重点服务业项目，位于上海、苏州两大都市双重辐射的黄金地段——昆山市陆家镇物流园区；毗邻海峡两岸（昆山）商贸合作区，与沪宁高速陆家出口、沪宁高铁和上海地铁花桥站仅咫尺之遥，具有上海都市经济延伸与补充的独特区位优势。为了充分利用区位优势带来的巨大商机，美吉特工业品博览城以“大体量、高品位、新业态”的思路进行规划与建设，规划用地1223亩，总建筑面积180万平方米，总投资约100亿元人民币。项目自立项以来，以短短2年多时问，成功的树立了自身在华东专业市场的龙头地位，走出了一条富有自身特色的美吉特成功之路。其中一期建设用地250亩，建筑面积42万平方米，项目全部建成后，可容纳6000多家商户经营，年交易额预计600亿元人民币，是国内最大的商贸综合体之一。同时，为适应现代服务业的发展要求，优化业态布局，创新经营方式，项目将形成五大功能区域：总部经济区、商品展销区、会展博览区、物流服务区、生活配套区。搭建四大经营平台：以网络为支撑、辐射广大区域的总部经济平台；以大体量、高档次展馆为载体的商品展销平台；以会展中心和工业品博物馆为依托的新成果、新技术、新产品推广平台；以互联网和物流网为手段的电子商务平台。打造一个立足昆山、依托大上海、辐射国内外，集五金机电、灯饰照明、电子电器、酒店用品、安防数码等工业品展示、交易、研发为一体的超大型、高品位、多功能、现代化的总部基地和全球采购中心。

立项2余载，成功树立华东专业市场龙头地位

项目自立项以来，得到了国家及省市各级领导对美吉特工业品博览城项目的大力关心和支持，收获了系列荣誉，被评为“江苏省重点服务业项目”，同时还获得了“中国照明灯具最具投资价值市场、中国十大新领军灯具市场、最具品牌价值市场、中国道路照明论坛战略合作伙伴”等诸多荣誉称号，最重要的是项目得到了广大厂商的高度认可，在2012年6月13日举行的全球最大的灯具照明展——广州光亚展上，有100多家大品牌厂家与美吉特工业品博览城签约，抢先入驻，在2012年10月27日和2013年4月13日招商大会上，又有近千家品牌厂商签约入驻。截至目前，昆山美吉特工业品博览城一期招商签约率超70c%。其中：广东江门市照协办在此设立了江门馆；宿州路灯行业在此设立宿州馆；华堂商贸有限公司更是承租一栎楼专门作为经营进口灯饰、高档灯饰的展示交易厅；另外施耐德、人民电器、欧普、雷士、华艺等众多知名品牌纷纷入驻；在2013年4月20日，项日与中国照明电器协会联合主办的“美吉特

灯都——中国道路照明论坛在昆山盛大召开，现场有千余名厂商、行业专家就行业发展等问题进行交流和探讨，并到项目现场参观。同时，项同还获得了广大投资客户的热捧，并连续数十周蝉联昆山楼盘销售冠军；在2012年12月18日，项目延续一期招商、销售两旺的势头，顺利取得二期土地，并将于2013年6月开工建设；另外，项目还配有170亩专属仓储物流用地，将极大的方便广大商户的仓储物流需求，美吉特工业品博览城将成为名副其实的大型专业市场综合体。项目一期将于今年下半年开始运营。

诸多的市场荣誉、广大商户和投资者的高度认可、市场龙头地位的快速奠定、品牌影响力的快速确立，昆山美吉特工业品博览城以其特有的魅力走出了一条富有自身特色的成功之路。

成功有道：美吉特工业品博览城成功之路

区位条件得天独厚，顺势而为助力美吉特东向崛起

陆家，区域面积35.6平方公里，东与花桥经济开发区接壤；南濒吴淞江，与千灯、张浦镇交界；西与昆山经济技术开发区、昆山国家综合保税区相依；北与玉山镇毗邻。312国道、沪宁高速、沪宁铁路、沪宁城际高铁、京沪高铁均穿镇而过，其中，沪宁城际高铁存镇内设站，交通便利，区位优越。

美吉特工业品博览城所处的地理位置有非常大的优势，这一点，已经得到政府、广大商户、投资者、媒体、商会、协会等的广泛认同。近年来，昆山陆家作为外向明星镇加快前进的脚步，作为上海桥头堡，陆家的区位优势与投资环境也快速增长，陆家的商业地产开始步入高速增长时期，并逐渐成为商户、投资者竞相青睐的热土。伴随着上海轻轨11号线的开通，沿线项目未来的升值潜力将不可限量。

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